Хидроизолация на покриви в Бургас

Защо покривите в Бургас се износват по-бързо

Крайбрежието е тежка среда за всяка хидроизолация. Соленият аерозол разяжда метални елементи и ускорява стареенето на битума. Летните температури на плосък покрив достигат над 70 градуса на повърхността, а през януари пада до нула — това циклично разширяване и свиване уморява материала. Прибавете силните източни ветрове, които вдигат зле закрепени краища, и получавате покрив, който в Бургас издържа с една трета по-малко от същия покрив в централна България.

Затова тук не работим с най-евтината възможна мембрана. Използваме материали с UV защита и с добавки, съобразени с крайморски условия, и обръщаме особено внимание на детайлите — бордове, поли, комини, отдушници, воронки. Деветдесет процента от течовете тръгват от детайл, не от средата на покрива.

Първо намираме теча, после предлагаме решение

Влажното петно на тавана почти никога не е под мястото на теча. Водата минава по наклона на плочата и излиза там, където намери път — понякога метри встрани. Затова започваме с диагностика, а не с оферта за нов покрив.

• Оглед на покрива — състояние на мембраната, шевове, бордове, воронки, обшивки около комини и отдушници.
• Проверка на отводняването — запушени воронки и обратен наклон причиняват задържане на вода, което е причина номер едно за пробив.
• Заливане на зони при нужда, за да се локализира точното място.
• Термокамера при сложни случаи — влагата под изолацията се вижда като температурна разлика.

Ако проблемът е в един детайл, ви казваме това и правим локален ремонт за няколкостотин евро. Ако мембраната е на края на живота си на цялата площ, обясняваме защо кръпките ще се връщат всяка година и колко струва пълното решение. Изборът остава ваш.

Системи, с които работим

Битумни мембрани

Класиката за плоски покриви. Полагат се на два пласта — подложен и финишен с посипка, залепени с газова горелка. Модифицираните с APP или SBS мембрани са значително по-еластични от обикновените и издържат температурните цикли по-добре. За крайморски обекти избираме мембрана с минерална посипка, която пази битума от UV лъчите. Живот при правилно полагане — 15 до 25 години.

Течна гума и полиуретанови покрития

Нанасят се с валяк или безвъздушно пръскане и образуват безшевен еластичен слой. Голямото им предимство е точно липсата на шевове — там, където има много детайли, комини, отдушници и парапети, безшевната система е по-надеждна от мембраната. Подходящи са и за възстановяване на стар покрив без пълно демонтиране. Изискват изрядно почистена и грундирана основа.

PVC и TPO мембрани

Механично закрепени или залепени, заваряват се с горещ въздух. Леки, светли и с добро UV поведение — светлата повърхност намалява прегряването на подпокривното пространство, което на юг е реално предимство. Подходящи за големи плоски покриви на сгради и хале.

Скатни покриви с керемиди

Тук хидроизолацията е подпокривното фолио под летвите. При ремонт сваляме керемидите, подменяме повредените летви и фолиото, поставяме нови обшивки около комините и връщаме керемидите. Добавяме и вентилационни елементи, защото непроветрената подпокривна конструкция гние независимо от качеството на керемидата.

Тераси, балкони и цокли

Терасата над жилищно помещение е плосък покрив с плочки отгоре. Затова се прави със същата сериозност: изравнителна замазка с наклон, обмазна или мембранна хидроизолация, дренажен слой при нужда, и чак тогава настилка. Пропускът тук се отразява директно в тавана на стаята отдолу.

При балкони най-честият проблем е липсваща водооткапваща лайсна по ръба — водата се стича по фасадата и след години се появяват тъмни ивици и отлепена мазилка. Цоклите на къщите също изискват хидроизолация, защото капилярната влага се качва нагоре по зида и вдига мазилката.

Цени за хидроизолация в Бургас

Всички цени са в евро (EUR), за труд с включени консумативи и ДДС. Материалите се калкулират отделно според избраната система. При покриви над 300 кв.м цената на квадрат намалява.

Гаранция и срокове

Даваме до 10 години гаранция върху хидроизолационната система при пълно изпълнение с наши материали, и 24 месеца върху труда при частични ремонти. Гаранцията е записана в договора и включва отстраняване на теч, ако се появи в обхванатата зона.

Работим само при сухо време и температура над 5 градуса — битумът не се залепва правилно на влажна или студена основа. Затова графикът зависи от прогнозата, а не само от свободния екип. При активен теч правим временна защита в рамките на 24 до 48 часа, за да спрем щетите, и планираме трайното решение за първия сух прозорец.

Къде работим

Бургас и всички квартали, Поморие, Ахелой, Равда, Несебър, Слънчев бряг, Свети Влас, Созопол, Черноморец, Приморско, Китен, Царево, Айтос, Камено, Средец и Карнобат. Работим с частни собственици, етажни собствености и фирми. За жилищни сгради изготвяме оферта, подходяща за представяне пред общото събрание, с разбивка по идеални части.

Защо при нас

Първо диагностика, после оферта — не продаваме нов покрив, когато проблемът е в една воронка. Работим по детайлите с допълнителен пласт, защото оттам тръгват течовете. Снимков отчет на всеки етап, включително на скритите слоеве. До 10 години гаранция върху системата, записана в договора, и фактура с ДДС.

Покривите и терасите са външната част от работата ни. Вътре в жилището поемаме довършителни ремонти и хидроизолация на бани при ремонт до ключ, а при къщи — и топлоизолация на покрива и фасадата.